2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+3.3%
越谷市
55.6万円/㎡
前年比+8.1%
ゼファー新越谷リビーノ
埼玉県越谷市蒲生東町
武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩15分
2006年築 / 8階建 / 130戸 / RC造
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1階 / 72.7㎡の場合
相場
2,996万円
41.2万円/㎡
1,460
2,484
3,508
4,532
AI査定結果
推定相場価格
2,996万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,484万円〜3,508万円
34.2万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月29日
ゼファー新越谷リビーノ
3,080万円（42.4万円/㎡）/ 1階 / 72.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 3,080万円 | 42.4万円 | 1階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 3,498万円 | 44.8万円 | 2階 | 78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 3,598万円 | 46.1万円 | 2階 | 78㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/03/15 | 3,580万円 | 45.9万円 | 2階 | 78㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/02/21 | 3,698万円 | 47.4万円 | 2階 | 78㎡ | 4LDK | - |
| 2024/02/14 | 2,880万円 | 39.8万円 | 1階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 41.2万円 | 1階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 2,180万円 | 27.9万円 | 2階 | 78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 3,480万円 | 46.2万円 | 2階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,180万円 | 43.9万円 | 1階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 45.3万円 | 1階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/02 | 3,580万円 | 47.6万円 | 2階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | ゼファー新越谷リビーノ 越谷市蒲生東町 | 南越谷駅15分 | 3,080万円 | 42.4万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 130戸 | RC |
| 2023/11/25 | レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅3分 | 2,480万円 | 32.1万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2024/08/13 | エフローレせんげん台スタシオン 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅3分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/17 | レクセルプラッツァせんげん台弐番館 越谷市大字袋山 | せんげん台駅7分 | 3,080万円 | 37.0万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 137戸 | RC |
| 2025/04/22 | ドメイン越谷ツインヒルズ 越谷市大字大房 | 北越谷駅18分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/14 | アンビシャスシティ越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅4分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/16 | ポレスターブロードシティ越谷赤山 越谷市赤山町三丁目 | 越谷駅12分 | 3,380万円 | 37.8万円 | 89.34㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/13 | エクシオ越谷 越谷市赤山町五丁目 | 越谷駅10分 | 2,790万円 | 37.8万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 112戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライフピア新越谷Vエル・ステージ 越谷市大字西方 | 南越谷駅13分 | 4,280万円 | 49.6万円 | 86.35㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 121戸 | RC |
| 2024/06/14 | ライフピア新越谷5エル・ステージ 越谷市大字西方 | 南越谷駅13分 | 4,098万円 | 51.9万円 | 78.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 121戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、越谷市では8.1%上昇しています。
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